Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın hazırladığı “Arazi ve Arsa Düzenlemeleri Hakkında Yönetmelik Değişikliği”, Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi.

Yönetmelikle, kamu hizmet alanlarında kalan ancak yapılaşma hakkı verilemeyen parseller için ‘imar hakkı aktarımı’ uygulaması başlatılıyor.

Yapılan düzenlemeyle, vatandaşların yıllardır yaşadığı imar mağduriyetlerinin giderilmesi hedefleniyor. Parseli okul, hastane, resmi kurum gibi kamu hizmet alanına denk gelen ancak kamulaştırılmayan taşınmaz sahiplerine, aynı değerde başka bir alanda yapılaşma hakkı tanınacak.

Yönetmelik değişikliğiyle ilgili açıklama yapan Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, sosyal medya hesabından şu mesajı paylaştı:

“Vatandaşlarımızın hayatını kolaylaştıracak bir adım daha attık. Uzun yıllardır süren bir sorunu çözüme kavuşturuyoruz. Parseli kamu hizmet alanında kalan vatandaşlarımızın mağduriyetlerini gidereceğiz. Kamu kurumlarımız da vatandaşlara hizmet sunacak yatırımlar için gerekli alanlara sahip olacak. Milletimize hayırlı olsun.”

İmar hakkı başka alana taşınacak

Yeni düzenleme kapsamında:

Yapılaşma hakkı verilmeyen parsellerin piyasa değeri belirlenecek,

Bu değere karşılık gelen imar hakkı, başka bir alana aktarılacak,

Vatandaşın mülkiyeti korunacak, el koyma olmayacak,

Tüm süreçler, tarafların karşılıklı muvafakatiyle ve bağımsız değerleme kuruluşları denetiminde yürütülecek.

Hukuki sorunlara maliyetsiz çözüm

Uygulama sayesinde kamulaştırma yapılmaksızın imar planında kamu hizmetine ayrılan ancak hâlâ vatandaş mülkiyetinde olan taşınmazlarla ilgili hukuki anlaşmazlıkların çözüme kavuşması bekleniyor. Böylece hem vatandaş hem de kamu mali yük altına girmeden ortak bir zeminde buluşabilecek.

Parsid sistemiyle e-devlet üzerinden takip mümkün

Yeni düzenleme, parselasyon işlemlerinin dijital ortamda takibini de mümkün kılıyor. Bakanlık tarafından geliştirilen Parselasyon İzleme Denetleme Sistemi (PARSİD) sayesinde vatandaşlar:

Parselasyon planlarını e-Devlet’ten görebilecek,

Askıya çıkan işlemler hakkında anında bilgi alabilecek,

İtirazlarını da doğrudan e-Devlet üzerinden iletebilecek. (İLKHA)