Deprem bölgesindeki çalışmaların büyük ölçüde tamamlanmasının ardından kamu, sosyal konut projelerine yeniden ağırlık verdi.

Türkiye genelinde 81 ilde hayata geçirilecek 500 bin sosyal konut projesinde başvuru süreci tamamlanırken, hak sahiplerini belirleyecek kura çekimlerinin 29 Aralık’ta başlaması planlanıyor.

Yetkililerden edinilen bilgilere göre, kura sonucunda konut almaya hak kazanan vatandaşlar, Mart 2027 itibarıyla evlerine kavuşmaya başlayacak. Sosyal konut hamlesinin ikinci ayağını ise Türkiye’de ilk kez uygulanacak olan "kiralık sosyal konut" modeli oluşturuyor.

Bu kapsamda ilk uygulamanın İstanbul’da hayata geçirilmesi planlanıyor. Kentin her iki yakasında toplam 15 bin kiralık sosyal konutun inşa edilmesi hedeflenirken, projeye ilişkin ayrıntılı takvimin 2026 yılının ilk yarısında kamuoyuyla paylaşılması bekleniyor. Konutların ilk teslimlerinin ise yıl sonuna doğru yapılması öngörülüyor.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, kiralık sosyal konut projelerinin bir bölümünde inşaatların başladığını, kalan projelerin ise 2026 yılında hayata geçirileceğini açıkladı. İlk teslimlerin bir yıl içinde yapılmasının hedeflendiği ifade edildi.

Dar gelirliye uygun kira imkânı

Kiralık sosyal konutlardan, alt gelir grubunda yer alan ve herhangi bir konutu bulunmayan vatandaşlar faydalanabilecek. Başvurularda belirlenen gelir sınırları esas alınacak. Ayrıca memurlar, emekliler, engelliler ile kentsel dönüşüm nedeniyle evini geçici olarak boşaltmak zorunda kalan vatandaşlar için özel kontenjanlar ayrılması planlanıyor.

Kiralama süreci kura ile belirlenecek

Projelerin tamamlanmasının ardından TOKİ tarafından duyuru yapılacak ve başvurular alınacak. Hak sahipleri kura yöntemiyle belirlenecek, kazanan vatandaşlar TOKİ ile kira sözleşmesi imzalayacak. Konutlar üç yıllığına kiraya verilecek; bu süreçte bakım, yönetim ve denetim TOKİ tarafından yürütülecek.

Kiraların piyasa değerlerinin yaklaşık yarısı seviyesinde olacağı, artışların ise memur maaş zam oranına göre yapılacağı bildirildi. Üç yıllık sürenin sonunda konutlar tahliye edilerek bakım çalışmaları sonrası yeni hak sahiplerine kiralanacak. (İLKHA)