Vergi düzenlemelerini içeren kanun teklifi, TBMM Genel Kurulu’nda kabul edildi. Teklifle emlak vergisi artışlarına tavan sınırı getirildi.

TBMM Genel Kurulunda, vergiye yönelik düzenlemeleri de içeren Vergi Kanunları ile Bazı Kanunlarda ve 631 sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair 40 maddelik Kanun Teklifi kabul edildi.

40 madde arasında en çok "emlak vergisi" düzenlemesi dikkat çekti. Emlak vergisinde üst sınır belirlendi.

Buna göre 2026'da bina ve arazi vergi değerleri, 2025'teki değerlerin iki katını geçemeyecek. Yeniden değerleme artışı da yarım oran yerine tam oran üzerinden gerçekleştirilecek.

TBMM'de kabul edilen kanun teklifiyle, 2026'da emlak vergisi 2025'in vergi değerlerinin iki katını aşamayacak.

Öte yandan emlak vergi değeri; mükellefiyetin başladığı yılı takip eden seneden itibaren her yıl, bir önceki yılın vergi değeri üzerinden yeniden değerleme oranı kadar artırılacak.

Mevcut uygulamada bu artış, yeniden değerleme oranının yarısı kadar yapılıyordu.

Böylece emlak vergisi matrahı her yıl tam yeniden değerleme oranında güncellenecek.

Genel Kurulda kabul edilen maddelere göre, Harçlar Kanunu'nda yapılan değişiklikle tapuda yapılan işlemden sonra, emlak vergisi değerinden daha düşük bir bedel üzerinden harç ödendiğinin veya beyan edilen devir ve iktisap bedelinin gerçek durumu yansıtmadığının tespit edilmesi halinde aradaki farka isabet eden harcın tarh edilmesinde, vergi ziyaı cezası yüzde 25 yerine "bir kat" şeklinde uygulanacak.

Kabul edilen teklif ile bir yıl içinde elde edilen mesken kira gelirlerine yönelik genel istisna kaldırılacak.

Gayrimenkul alım satımında düşük bedel göstermenin cezası artacak. (İLKHA)