PwC ile Urban Land Institute (ULI) iş birliğiyle hazırlanan “Gayrimenkulde Gelişen Trendler 2026” araştırması, yapay zekânın gayrimenkul sektörünün pazarlamadan kiralamaya, varlık ve operasyon yönetiminden planlama süreçlerine kadar tüm değer zincirinde hızla yaygınlaştığını ortaya koydu.

Araştırmaya göre, sektörde faaliyet gösteren liderlerin yüzde 75’i halihazırda yapay zekâ veya makine öğrenmesi tabanlı çözümleri kullanıyor. Önümüzdeki 18 ay içinde bu teknolojilerin kullanımının daha da artması bekleniyor.

Jeopolitik riskler ve deglobalizasyon endişesi artıyor

Raporda, son iki yılda deglobalizasyon endişelerinin yüzde 70’e yükseldiği belirtilirken, uluslararası siyasi istikrarsızlık ve küresel çatışmalar sektör için en büyük risk başlıkları arasında yer aldı.

Katılımcıların yüzde 90’ı siyasi istikrarsızlığı, yüzde 86’sı ise küresel çatışmaları temel risk olarak görüyor. Buna rağmen sektör temsilcilerinin yarısı, 2026 sonuna kadar kârlılıkta iyileşme bekliyor.

Araştırmaya göre Londra, Madrid ve Paris, Avrupa’da yatırım ve geliştirme açısından en cazip şehirler olmaya devam ediyor.

Bu şehirleri Berlin ve Amsterdam takip ederken; yatırımcı ilgisi özellikle lojistik, veri merkezleri, öğrenci yurtları ve enerji altyapıları gibi niş alanlara yöneliyor. (İLKHA)