İstanbul'da dar gelirli vatandaşların uygun fiyatla konuta erişimini kolaylaştırmak amacıyla hayata geçirilen kiralık sosyal konut projesinde başvurular bugün başlayacak. İlk etapta 4 bölgede toplam 1071 konut, hak sahiplerine 3 yıl süreyle kiralanacak.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca yürütülen Yüzyılın Konut Projesi kapsamında İstanbul'da uygulanacak kiralık sosyal konut modelinde başvuru süreci başlıyor.

Başvurular, 14-25 Eylül tarihleri arasında e-Devlet üzerinden TOKİ'nin "Konut / İşyeri Başvuru" hizmeti aracılığıyla yapılabilecek. Başvurulardan herhangi bir ücret alınmayacak.

Projenin ilk etabında Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu, Güngören, Maltepe, Tuzla, Kartal, Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye, Üsküdar ve Arnavutköy'de toplam 1071 konut kiraya verilecek.

Konutların ekim ayında teslim edilmesi planlanırken, kira bedelleri aylık 10 bin liradan başlayacak. Konutlar, bulundukları bölgelerdeki rayiç kira bedellerinin altında kiraya verilecek.

Başvuru için hangi şartlar aranıyor?

Projeye başvuracak kişilerin Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı ve 18 yaşını doldurmuş olması, başvuru tarihi itibarıyla evli bulunması ve en az bir yıldır kesintisiz şekilde İstanbul'da ikamet etmesi gerekiyor.

Başvuru sahibinin Türkiye sınırları içerisinde tapuya kayıtlı bağımsız bir konutunun bulunmaması ve daha önce TOKİ ile konut sözleşmesi imzalamamış olması şartı aranacak. Ayrıca aylık ortalama hanehalkı net gelirinin 100 bin lirayı aşmaması gerekiyor.

Son 5 yıl içerisinde bağımsız konut niteliğindeki bir taşınmazı satın alan veya satanlar ile sosyal konut ya da İlk Evim Arsa projelerinde aktif asil veya yedek hak sahipliği bulunanlar da başvurudan yararlanamayacak.

İstanbul'da yaşayan vatandaşlar, ikamet ettikleri ilçeden bağımsız olarak proje kapsamındaki istedikleri ilçe için başvuru yapabilecek. İstanbul dışında ikamet edenler ise projeye başvuramayacak.

Konut tipleri aile yapısına göre belirlenecek

Projede 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 olmak üzere farklı konut tipleri bulunacak.

Yeni evli genç çiftlere 1+1 veya 2+1 konut seçenekleri sunulurken, iki veya daha fazla çocuğu bulunan ailelere 2+1, 3+1 veya 4+1 konut tahsis edilebilecek.

Hak sahiplerinin konutları 3 yıl süreyle kullanmasına imkân sağlanacak. Bu sürenin uzatılması mümkün olmayacak.

Kira 12 ay boyunca artırılmayacak

Konutun teslim tarihinden itibaren ilk 12 ay boyunca kira bedeline zam yapılmayacak. Bu sürenin ardından gelecek ilk ocak ayında kira bedelleri TÜFE oranında artırılacak.

Kira ödemeleri, konutun teslimini takip eden ayın 20'sinde başlayacak.

Tahsis süresi içerisinde konut satın alan hak sahiplerinin ise kiralık sosyal konutu tahliye etmesi gerekecek.

Türkiye'de ilk kez uygulanacak kiralık sosyal konut modelinin, İstanbul'daki dar gelirli vatandaşların piyasa koşullarının altında kira bedelleriyle konuta erişimini kolaylaştırması hedefleniyor. (İLKHA)