HÜDA PAR’ın, ilk kez konut sahibi olacak vatandaşlara tapu harcı muafiyeti getirilmesine yönelik kanun teklifini değerlendiren tüketici dernekleri, düzenlemenin tüketici lehine önemli bir teşvik olabileceğini ancak konut sahibi olabilmek için faizsiz kredi ve devlet desteğinin de sağlanması gerektiğini belirtiyor.

Türkiye genelinde konut fiyatları ve kira bedellerinde yaşanan olağanüstü artışlar, orta ve dar gelirliler için başını sokacak bir ev edinmeyi neredeyse imkânsız hale getirdi. Bu süreçte barınma hakkının anayasal bir güvence olduğunu hatırlatan HÜDA PAR'ın Meclis'e sunduğu Harçlar Kanununda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi, tartışılmaya başlandı.

Tüketici Dernekleri bu durumu açık bir adaletsizlik ve "sosyal devlet" ilkesinin ihlali olarak görüyor. Vergilendirmenin mali güce göre yapılması gerektiği belirtilirken, ilk evini alacak olanlara getirilecek tam muafiyetin vergi adaletini sağlamada güçlü ve psikolojik olarak rahatlatıcı bir zemin oluşturacağı ifade ediliyor.

Konuyla ilgili İLKHA muhabirine konuşan Bursa Tüketiciler Derneği Genel Başkanı Sıtkı Yılmaz, konut sahibi olmanın her insanın temel hedeflerinden biri olduğunu belirterek, vatandaşların konut edinmek amacıyla yaptıkları yatırımların devlet tarafından desteklenmesi gerektiğini söyledi.

Sosyal devlet anlayışının gereği olarak konut sahibi olmak isteyen tüketicilere vergi muafiyeti ve çeşitli teşvikler sağlanmasının önemine dikkat çeken Yılmaz, konut alımında tapu harçlarına yönelik kolaylıkların vatandaşlar açısından önemli bir destek olacağını ifade etti.

“Konut yatırımı yapan tüketiciye vergi kolaylığı sağlanmalı”

Dünyada her insanın ulaşmak istediği şey bir konut sahibi olmak olduğunu belirten Yılmaz, “Bu nedenle tüketicilerin konut sahibi olması için bir yatırıma girişmiş olmaları, devletin de gözetmesi gereken bir durumdur. Sosyal devlet, güzel yatırımları yapan vatandaşlarına hem teşvik açısından hem de vergi almamaları hususunda tüketiciye yaklaşımı açısından son derece önemli ve doğru bir uygulama olarak bakıyoruz. Tüketiciler bir konut aldığı zaman konut üzerinden ödedikleri verginin hepsini ödüyorlardı. Uygulamada da tüketiciden alınıyor olmasına rağmen kanunen yarısını satanın, yarısını da tüketicinin ödemesi gerekiyordu. Ama pratik uygulamalar tümünün tüketiciden alınmasını sağlıyordu.” dedi.

“Tapu masraflarının kaldırılması tüketici lehine önemli bir adım”

Yılmaz, “Tüketicilerden tapu masrafı ve harçları alınmıyorsa bu uygulamanın tüketici lehine iyi olduğunu, bir konut sahibi olmak için karar verenler için bir teşvik olduğunu düşünebiliriz. Bugün içinde bulunan durumlarda sadece vergi harcıyla teşvik edilmesinin olumlu sonuç doğurmadığını görüyoruz. Avrupa Birliği ülkelerinde bir tüketici konut almak ve çocuklarını okutmak gibi bir kararı verdiği zaman, sosyal devlet anlayışına uygun olarak, vatandaş iyi bir yere yatırım yapıyor diye hem kredileri teşvikler açısından faizsiz indirim ve uygulamayla hem de devlet desteğiyle tüketicinin bu iyi yatırımı destekleniyor. Ülkemizde de konut yatırımına ve çocukların eğitimine yönelik tüketicilerin yatırımlarının, tasarruflarının devletin de sosyal devlet anlayışıyla desteklenmesini arzu ediyoruz.” diye belirtti.

“Tüketiciye evi alabilecek faizsiz kredinin de sağlanması ve devlet güvencesine bağlanması gerekir”

Konut alacak para olmazsa devletin harç almaması yeterince teşvik edici olmadığı ifade eden Yılmaz, “Parası olana yeniden bir ev alma imkânı doğurabilir. Sıfırdan, gerçek ihtiyacı olan bir tüketiciye 'Harç alınmıyor' deniliyorsa o zaman bu evi alabilecek faizsiz kredinin de sağlanması ve devlet güvencesine bağlanması gerekir. Bu koşullarda tüketicinin lehine sonuçlar doğurur.” ifadelerini kullandı.

“Siyaset üstü bir politikayla tüketicinin ihtiyaçlarının karşılanmasına yönelik teşvik zorunludur”

Siyasi partilerin milletvekillerinin kendi bölgelerinin ekonomik durumlarını ve vatandaşların konut ihtiyaçlarını bildiklerini vurgulayan Yılmaz, “Siyaset üstü bir politikayla tüketicinin ihtiyaçlarının karşılanmasına yönelik teşvik, kredi ve yatırımın yapılması yönünden tüketicinin desteklenmesi ülke koşullarında zorunludur, gereklidir. Milletvekillerinin parti ayrımı gözetmeksizin bu konuda duyarlı davranacaklarını görmek isteriz.” diye konuştu. (İLKHA)

HÜDA PAR’ın tapu harcı teklifine destek: "Konut edinme sorunu siyaset üstü politikalarla çözülmeli"#Bursa #HüdaPar #TapuHarcıTeklifi pic.twitter.com/3AspIoZbgp

— İLKHA Video (@ilkhavideo) 4 Kasım 2026